Определение оплаты за ЖКУ
Расчет суммы, которую гражданин должен оплатить за ресурсы, которыми он пользуется, производится с учетом показаний счетчиков. Данные приборы устанавливаются в каждой квартире, имеют своей целью определить объем потребляемого ресурса на конкретную площадь.
После этого полученное значение умножается на действующие тарифы и сумма предъявляется к оплате конкретным пользователем. Цены на услуги коммунальной системы имеют зависимость от нескольких факторов.
Среди них можно выделить:
- время года;
- местность;
- установленные цены на топливо.
Положения Федерального закона №261 от 2009 года «Об энергосбережении…» отражает правило, согласно которому установка учетных приборов является обязательной вне зависимости от того, к какому виду и назначению оно отнесено.
Однако на практике нередко обходятся без счетчика. Причина заключается в том, что установить прибор невозможно, потому как требуется реконструкция системы инженерного типа или помещение является аварийным, либо граждане уклоняются от оборудования квартиры счетчиком.
Обратите внимание: в такой ситуации используются нормативы для расчета стоимости потребленного ресурса.
Нормативная база расчета нормативов
Для определения нормы потребляемых коммунальных услуг применяется несколько правовых актов.
К ним отнесены:
- Постановление Правительства №306 от 2009 года «Об утверждении Правил…»;
- Постановление Правительства №354 от 2011 года «Правила предоставления коммунальных услуг…».
Кроме того, данная сфере урегулирована постановлениями, издаваемыми региональными исполнительными органами. Введение социальных нормативов реализуется каждым субъектом в отдельности.
Важно! Если региональные нормы не установлены, используется федеральный показатель потребления.
Нормы насчитываются на человека, то есть чем больше граждан проживает в помещении, тем меньше значение потребляемого ресурса для каждого. К примеру, в Саратове применяются нормы для электроэнергии на 1 гражданина 203 кВт. Если семья состоит из 2 лиц, то значение сокращается до 127 кВт на каждого.
Аналогичные правила применяются для расчета потребления воды. В среднем по стране указанное значение составляет 7 кубов за месяц.
Расчёт нормативов на энергопотребление
Электричество является одним из важнейших ресурсов при проживании. В наше время едва ли возможно без него обойтись хоть сколько-нибудь длительное время. Как же могут быть определены нормативы на потребление данного ресурса?
Для этого учитывается две группы величин:
- Норматив потребления коммунальной услуги по электроснабжению учитывает количество прописанных человек, количество комнат, имеющихся в квартире, общую площадь рассматриваемого жилья.
- Когда рассчитывается норматив потребления коммунальной услуги по электроснабжению, важно принять во внимание и то, что имеет место за пределами индивидуального жилья. Тут нужно учесть и работу лифтов, и содержание общедомовой электрической сети
Окончательное решение в рассматриваемых вопросах принимается на региональном уровне. Здесь не только рассматривается социальная норма потребления, но и величина самих тарифов, которые применяются для оплаты коммунальных услуг. Кроме этого при принятии подобного рода решений анализируется уровень благосостояния населения и учитываются всякого рода индивидуальные особенности местности.
Итоги рассмотрения этого вопроса фиксируются в нормативном акте, который нужно утвердить в исполнительном органе Субъекта.
Нормативы электричества
Электрическая энергия выступает одним из дорогих ресурсов, однако обойтись без его использования гражданин не может.
Для определения величины потребления электричества нужно учесть следующие аспекты:
- оборудован ли многоквартирный дом лифтами;
- установлены газовые или электрические плиты;
- имеются ли в помещении водонагреватели.
Кроме того, учитывать нужно число комнат в помещении, количество граждан, которые проживают в нем. Точные значения определяются в постановлениях «Об утверждении нормативов потребления…» для каждого конкретного региона. Власти субъекта учитывают уровень благосостояния населения и особенности, присущие местности.
В зависимости от того, сколько граждан живут в квартире, меняется значение потребления электричества. К примеру, когда на 1 человека норма равняется 150 кВт, для 2 она будет составлять 225 кВт.
Нормативы на потребление электроэнергии
Электричество — один из самых дорогих для владельцев (нанимателей) жилых помещений ресурсов. Однако обойтись без него в современном мире решительно невозможно.
При определении размера использования электроэнергии в многоквартирных домах учитываются следующие параметры:
- Наличие лифтового оборудование, электрических или газовых плит, водонагревателей.
- Площадь, число комнат в жилом помещении и число человек, в нём проживающих (зарегистрированных).
Конкретные нормативы за электроснабжение устанавливаются на региональном уровне с учётом благосостояния населения и индивидуальных особенностей местности. Установленные размеры потребления закрепляются в нормативном акте, утверждаемом исполнительным органом (Правительства) субъекта.
Нормативы на потребление электричества таковы, что чем больше людей проживает в помещении, тем меньше на каждого приходится кВт в месяц. Например, в Саратовской области в городской квартире из 2 комнат с электрической плитой и водонагревателем на 1 человека приходится 203 кВт в месяц. Однако если там проживает 2 жильца, то на каждого приходится уже 126 кВт. И далее норматив уменьшается пропорционально увеличению числа квартиросъёмщиков.
Нормы воды и водоотведения
Для горячей и холодной воды предельные значения определяются в расчет м3 на гражданина. Данный норматив может иметь значительные отличия, даже при условии определения в пределах одного муниципального района.
В формуле расчета используется несколько аспектов:
- этажность дома;
- степень изношенности системы коммуникаций;
- благоустроенность квартиры.
При расчете нормы на водоснабжение нужно учитывать средний объем расхода ресурса для душа и ванной, туалета. Для примера, если установить, что 1 лицо за месячный период использует 7 кубов воды для приема ванной, то потребленная вода свыше указанного показателя должна оплачиваться в повышенном размере.
Обратите внимание: к общедомовым нуждам в данном случае будет относится то, что осталось после вычета нормативов и показаний прибора учета. Если для горячей воды установлены счетчики, то их показания применяются для вычисления суммы.
Норматив на отопление
Для расчета нормы для отопления, нужно учитывать, какие ресурсы используются для обогрева конкретного помещения.
Может быть использовано:
- дровяное отопление;
- электрическое;
- газовое;
- угольное.
Кроме того, нормативы подразумевают учет величины помещения, материал, из которого изготовлены стены и крыша, уровень изношенности здания, средняя температура, устанавливающаяся в течение годового периода.
Во время расчета используется формула:
П = Пл*Н*Т, где:
- П – величина оплаты;
- Пл – размеры жилого помещения;
- Н – установленные нормативы;
- Т – действующие тарифы.
Учитываются показатели, действующие на территории отдельно взятого региона.
Нормативы на потребление отопления
Норматив потребления коммунальной услуги по отоплению обычно не вызывает вопросов. А расчет использования этого коммунального ресурса достаточно прост и опирается всего на три критерия:
- Тип снабжения дома теплом. Он может быть электрическим (с помощью современных устройств), газовым, угольным или деревянным (с помощью печей).
- Площадь жилого помещения. Однако не учитываются части квартиры, которые не отапливаются, то есть балконы, террасы, лоджии. Вся остальная часть жилья учитывается.
- Состояние здания: материалы, из которых сделаны стены (это влияет на их пропускную способность тепла), уровень износа постройки (то есть то, как давно он был построен; чем новее дом, тем меньше отопления необходимо для его обогрева) и остальные факторы.
Существует специальная формула, по которой можно рассчитать плату за отопление в Вашем регионе:
Pi = Si x NT x TT
где:
Si — общая площадь Вашего жилого помещения (квартиры);
NT — норматив потребления услуги ЖКХ по отоплению;
TT — тариф на тепловую энергию, установленный для Вашего региона и поставщика услуг.
Стоимость данной коммунальной услуги равна произведению площади жилого помещения (отопляемого), норм отопления (они устанавливаются индивидуально) и тарифа, установленного в регионе.
Оплата ЖКУ, если не установлены счетчики
В ситуации, когда дом и отдельно взятая квартира оборудована счетчиком, сведения, полученные при использовании данного прибора, будут подлежать учету при начислении суммы оплаты. В зависимости от того, в каком месте располагаются данные приборы, можно выделить разновидности: коллективные и индивидуальные.
Однако граждане не во всех ситуациях производят установку данного прибора. В этой ситуации в расчет принимаются нормативы потребления, разработанные на региональном уровне.
К недобросовестным владельцам также применяются повышающие коэффициенты, которые учитываются при начислении платы:
| Год | Значение |
| 2018 | 1,6 |
| 2019 | 1,7 |
| 2020 | 1,8 |
Данные правила касаются только лиц, которые намеренно не установили учетные приборы в помещении. Если причиной не оборудования помещения счетчиком выступает техническая невозможность, оплатить потребуется только установленный норматив. Санкции в данной ситуации не предусматриваются.
Однако гражданину нужно доказать, что в квартире невозможно разместить прибор учета. Доказательства представляются в письменной форме.
Оплата ЖКУ, когда нет общедомовых счетчиков
Общедомовой прибор учета помогает определить уровень потребленного ресурса конкретным домом. Постановление №354 от 2011 года указывает на то, что граждане несут обязанность по оплате не только тех ресурсов, которые им потреблены в пределах жилого помещения, но и газа, воды, отопления, затраченных на общедомовые нужды.
Внесение оплаты в данной ситуации подразумевает расчет пропорционально тому, какой объем площади занимает конкретная квартира в общем размере многоквартирного дома. Учету подлежат нормативы, закрепленные каждым регионом в отдельности.
Отсутствие рассматриваемого прибора в пределах дома несет в себе опасность для жителей. В ситуации, когда происходит авария, распыленный ресурс будет делиться между всеми зданиями, которые не оборудованы учетным прибором.
Таким образом, нормативы потребления коммунальных услуг ЖКХ определяются на региональном и федеральном уровне. При расчете оплаты учитываются установленные значения. Если они превышены, управляющая компания или ресурсоснабжающая организация вводят повышенные показали для начисления суммы.
Норматив Потребления На Отопление Для Москвы 2020
По ссылке ниже вы можете скачать актуальную для 2020 года информацию по тарифам на водоснабжение, водоотведение, отопление, электро- и газоснабжение для Москвы.
ТАРИФЫ НА ХОЛОДНУЮ ВОДУ И ВОДООТВЕДЕНИЕ ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ ГОРОДА МОСКВЫ, ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ НАСЕЛЕНИЯ, ПРОЖИВАЮЩЕГО НА ТЕРРИТОРИИ ТРОИЦКОГО И НОВОМОСКОВСКОГО АДМИНИСТРАТИВНЫХ ОКРУГОВ ГОРОДА МОСКВЫКак бы то ни было, нормы отопления не соблюдаются, поэтому потребители имеют полное право подать соответствующую жалобу и потребовать перерасчета тарифных планов.Выбор той или иной методики расчетов зависит от того, установлен ли в доме и квартире тепловой счетчик.
В отсутствие общедомового счетчика тарифы рассчитываются согласно нормативам, а те, как мы уже выяснили, определяются местными органами власти. Это производится посредством специального указа, в котором также определяется график выплат – будете ли вы платить круглый год или же исключительно в период отопительного сезона.Нормативы потребления холодного и горячего водоснабжения, отведения сточных вод также определяются с учётом этих показателей.
В процессе расчёта вычисляется средний объём расхода воды для ванны, душа и посещения туалета. Например, устанавливается, что 1 человек использует в месяц 7 куб.м воды для приёма ванны.Приборы учёта, подсчитывающие, сколько было использовано ресурсов в конкретном жилом помещении, помогают определить стоимость коммунальных услуг для конкретного помещения.
В зависимости от места установки они делятся на коллективные (общедомовые) и индивидуальные (квартирные).
