Справка об отсутствии задолженности в Мосэнергосбыт: как получить, онлайн

Для чего нужна

Основная цель получения такого документа – убедиться в финансовой аккуратности гражданина, владеющего жилой недвижимостью. Она обезопасит нового собственника жилья от необоснованных претензий к нему по поводу оплаты за коммунальные услуги.

Государственные органы также требуют выдачу справки, поскольку берут на себя обязательства по защите интересов других жильцов дома. Если гражданин намерен покинуть страну, в том числе временно, он должен также отчитаться перед государством об отсутствии долгов за использованные энергетические ресурсы, услуги по обслуживанию дома.

Справки об отсутствии задолженности по квартплате, прочим коммунальным (жилищным) услугам необходимы и для подтверждения статуса платёжеспособного, добросовестного клиента банка. Как правило, такие документы необходимы, чтобы оформить кредит или открыть договор ипотеки.

Порядок взыскания задолженности по коммунальным платежам

Оплата за услуги коммунальщиков должна проводиться до 10 числа следующего месяца. За нарушение сроков собственников и нанимателей жилья ждет дисциплинарное взыскание.

В зависимости от того, насколько просрочен платеж, россиян ждет:

Разъяснительная беседа. Такие меры применяются, если сумма долга накопилась в течение 2-3 месяцев. Иногда владелец квартиры просто не мог узнать о долге, а сотрудники коммунальных служб при личном общении указали на задолженность.
Розыскные мероприятия применяются, если долг по ЖКХ накопился за год. В таком случае сотрудники коммунальной отрасли обязаны разыскать должника, даже если он сменил адрес проживания. В полномочиях инстанций предложит неплательщику мирное урегулирование конфликта или отключить ему коммунальные услуги.
Исковое ходатайство. Подать иск в суд на гражданина коммунальные организации могут поле 3 лет неуплаты. Дело рассматривается в суде общей юрисдикции, а после вынесения решения принудительным взысканием долга займутся представители Службы судебных приставов России. ФССП имеет право наложить арест на имущество, удержать сумму долга с заработной платы, запретить выезд из страны.

Иск должен соответствовать всем стандартам гражданского процесса. В документе необходимо отразить максимальный объем данных по делу. Важным аспектом станет наличии доказательств того, что коммунальщики неоднократно пытались урегулировать конфликт с ответчиком мирным путем. К заявлению в суд нужно будет приложить перечень документов и справок.

Судья выносит решение в день подачи иска после ознакомления с деталями процесса. Обжалование постановления возможно в течение 10 дней.

Как взять справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам новосибирск.

Документ оформляется по той форме, которая принята по месту обращения. Выдается по месту требования.

Справка об отсутствии задолженности по квартплате требуется:

при оформлении кредита – выписка подтверждает банку платежеспособность и ответственность соискателя займа, ее наличие не всегда обязательно, однако станет преимуществом при рассмотрении заявки;
при наследовании недвижимости – долги наследодателя распределяются соразмерно между наследниками, выписка о коммунальных платежах необходима для выявления обязательств и перевода их на новых владельцев;
продажа или обмен недвижимости – покупателю предоставляется свидетельство о текущем состоянии коммунальных платежей и квартплаты по ним.

Реализация квартиры или дома может быть произведена и с долгами.

При наличии нескольких наследников между ними делится и обязанность по погашению долгов пропорционально стоимости полученной собственности.

На практике суд нередко становится на сторону ответчиков, то есть наследников, не удовлетворяя иск управляющей компании в полном размере, а обязывая новых собственников погасить лишь какую-то часть суммы. В этой связи при наличии законных оснований для оспаривания указанных управляющей компанией сумм, следует обращаться в суд.

Где получить справку об отсутствии задолженности

Выдать справку об отсутствии долгов по квартире могут только те организации, которые занимаются обслуживанием дома:

управляющие компании;
муниципальные или частные структуры, предоставляющие услуги единых расчётных центров;
непосредственно ТСЖ.

Указанная справка в перечень государственных услуг не входит, потому оформить её дистанционно (через сайт госуслуг, например) невозможно. В большинстве случаев для её получения необходимо личное присутствие заявителя в офисе организации, которая проводит расчёты или оказывает услуги. Специалисты ЕРЦ сверяют данные с предоставляемыми документами, делают запрос в базу данных по клиенту и получают актуальные сведения.

Если собственник квартиры имеет прямые договора с несколькими компаниями, предоставляющими жилищные или коммунальные услуги, он должен обращаться непосредственно к ним. В ЕРЦ или в товариществе собственников жилья информация о платежах может или полностью отсутствовать, или быть неполной.

По квартплате

Узнать, сколько должен по квартплате клиент, ЕРЦ или управляющие компанией могут с помощью дистанционных сервисов. В ЕРЦ можно позвонить по горячим телефонным линиям, которые указаны в договоре абонента с расчётным центром. В Москве каждое районное отделение имеет свой многоканальный номер, который позволяет оперативно получить всю необходимую информацию, если требуется узнать время приёма или другие организационные вопросы.

Устно передавать информацию о задолженности представители ЕРЦ не имеют право. Потому потребуется личное посещение центра.

Выдача справки по долгам включает предоставление информации о размере ежемесячной платы и общей сумме долга, отсутствия задолженности на конкретный период. Рекомендуется фиксировать информацию в виде справки сразу же после выплаты за жилищные услуги, чтобы баланс был положительным, отсутствовала задолженность. Получение справки в этот период сэкономит средства, поскольку не потребуется вносить авансовые платежи.

Выдачу документа также может произвести непосредственно ТСЖ, если собственник квартиры не является клиентом расчётного центра и все платежи осуществляются напрямую в товарищество.

Особый случай – проживание в апартаментах, которые не приравнены к жилой площади. Наличие долговых обязательств перед собственником или обслуживающей этот дом компанией не является долгом по квартирной плате. Формально потребление коммунальных ресурсов и их использование выходит за рамки Жилищного кодекса. Все платежи осуществляют, в большинстве случаев, непосредственно собственнику здания. Он оплачивает счета как коммерческий потребитель.

Однако рекомендуется погасить долги собственнику перед оформлением выезда за рубеж или перед началом процедуры кредитования. Поскольку собственник апартаментов из-за наличия долговых обязательств, может подать информацию о должнике в госорганы. Основание у него будет убедительным — невыполнение коммерческого договора. В таком случае негативный эффект для получателя кредита будет тот же – отказ в получении финансовой помощи банка.

По капитальному ремонту

Выдать её может только региональный фонд или ТСЖ, если именно туда перечисляются средства для капремонта. Принципиально она не отличается по форме от документов формы ЕИРЦ 22.

Задолженность по вносу на капремонт входит в состав задолженности по ЖКХ-услугам. Не все оплачивают этот взнос в полном объёме или вовремя. Следует сказать, что по действующим правилам, наличие этого долга приравнивается к обязательствам по жилищно-коммунальным платежам. Поэтому перед получением справки необходимо погасить долг и предоставить выписку из банка о платеже.

Сроки выдачи могут несколько отличаться от ЕРЦ, однако, как правило, они составляют не более одного рабочего дня.

По электроэнергии

Документ об отсутствии денежных претензий со стороны энергетиков можно получить только в компании, являющейся поставщиком энергетических услуг. Номер договора и прочие подробности, включая адрес офиса компании, можно узнать из данных, вписанных в договор с энергетиками. Эти же данные включены в ежемесячное уведомление о платежах за использованную электроэнергию.

Справка из водоканала

Водоснабжение и услуги по канализационным стокам в доме может осуществлять отдельная организация, а не управляющая компания или ТСЖ. Если с водоканалом у собственника квартиры есть прямой договор поставок услуг, именно в водоканале придётся получать отдельную справку.

Она включает в себя следующую информацию: размер платежа, состояние расчётного счёта клиента по текущему дню, адрес предоставления услуги и реквизиты компании. Обязательно проставляется подпись ответственного сотрудника, подтверждающего информацию, и печать компании.

Кем и в какие сроки предоставляется

Выдается эта справка разными организациями, к которым относится:

ЖЭК;
бухгалтерия ТСЖ;
информационно-расчетные центры, которые обычно имеются в каждом регионе.

Весь процесс оформления предполагает составление заявления и подготовку необходимых документов. Они передаются работникам выбранного учреждения. Бумаги должны быть оригиналами или копиями, заверенными у нотариуса.

Это интересно: Перечень рабочих мест подлежащих соут образец заполнения

Как выглядит справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам?

Обычно на основании данных документов предоставляется справка в день обращения. После этого она может передаваться в другие организации. Действует документ только в течение 10 дней после получения.

Чтобы не возникало проблем с надуманными долгами, желательно сохранять разные платежные документы, представленные чеками и квитанциями, на протяжении трех лет, так как они выступают доказательством того, что гражданин действительно правильно подходит к своим обязательствам, поэтому у него отсутствуют значительные долги.

Какие нужны документы

Для оформления справки надо подготовить первоначально некоторые бумаги. К ним относится:

грамотно сформированное заявление;
паспорт гражданина или его представителя;
доверенность, которая должна иметься у представителя, если он занимается оформлением справки вместо владельца или нанимателя конкретного жилья;
снимаются показания со счетчиков в день обращения;
обычно требуются чеки и квитанции, которые подтверждают своевременное перечисление всех средств за коммунальные услуги;
св-во о собственности на квартиру;
правоустанавливающие бумаги при необходимости;
договор соцнайма, если квартира является муниципальной.

При продаже жилья

Для покупателя квартиры или дома такой документ гарантирует отсутствие наличия обязательств за пределами договора купли-продажи. Новые собственники не обязаны оплачивать долги предыдущих хозяев за услуги ЖКХ. Но наличие судебной тяжбы по этим платежам, может причинить неудобства новому владельцу.

Из-за возможных судебных ограничений по распоряжению имуществом, новый хозяин квартиры или дома не сможет полноценно управлять недвижимостью. Значительная сумма долга бывшего собственника, если она превышает или равна стоимости недвижимости, может поставить под сомнение правомерность сделки по продаже.

Если экс-собственник знал о таком долге, вошёл в судебный процесс, а также намеренно пытался реализовать имущество, которое ему фактически уже не принадлежало, суд может ввести ограничительные меры. Например, до завершения разбирательства в качестве защитных действий в интересах государства и кредиторов, ограничить право распоряжаться квартирой, в том числе вносить её как залоговое имущество или сдавать в аренду.

Требование предоставить заверенную печатью и подписью справку обезопасит, прежде всего, покупателя или арендатора от подобных ситуаций.

Форма ЕИРЦ 22

Эта особая форма используется для составления документа с информацией о наличии/отсутствии долговых обязательств перед управляющей компанией или ТСЖ. Её используют в информационно-расчётных центрах Москвы и других городах для тех собственников квартир, которые являются клиентами расчётных центров. Аналогичная форма заполняется бухгалтерией муниципального или частного предприятия, предоставляющего отдельные виды услуг.

Если справка требуется для выдачи в конце или в начале месяца, для удобства клиентов ЕРЦ может рассчитать необходимую сумму авансового платежа и включить эти расчёты в готовый документ, сделав доначисления. Клиент оплачивает текущий платёж и авансовую сумму и сразу же получает на руки необходимый документ.

Если в составе проживающих произошли изменения или количество собственников квартиры увеличилось, справка может быть выдана за 2-3 дня, которые понадобятся для верификации полученной информации.

ТСЖ также может применить эту форму подачи информации по запросу собственника квартиры или его законного представителя, используя утверждённый бланк.

На видео о последствиях задолженности

В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Это интересно: Счет на оплату аванса по договору образец

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

через форму (внизу), либо через онлайн-чат
Позвоните на горячую линию:
Санкт-Петербург и область
Регионы

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

через форму (внизу), либо через онлайн-чат
Позвоните на горячую линию:
Санкт-Петербург и область
Регионы

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Справка об отсутствии задолженности по квартплате: форма

Специальной формы бланка, подтверждающего отсутствие долгов по коммунальным услугам, не существуют. Есть рекомендации и решения муниципалитетов, образцы, утверждённые коммунальными, муниципальными предприятиями и расчётными организациями.

Специалисты рекомендуют проверить содержание документа при его получении, на предмет включения в него определённого перечня информации:

полное название УК или ТСЖ, предоставляющих информацию по одному из платежей или по всем услугам;
ФИО заявителя;
текст, информирующий о состоянии дел – наличие/отсутствие долгов в конкретно указанном размере, например, 100 рублей или 0 рублей;
дата, на которую опирались сотрудники коммунальной службы при передаче информации о состоянии дел с оплатой за оказанные услуги.

Форма утверждена ведомственными или внутренними нормативами предприятий, но законодательно не закреплена. Если вместо бланка с заполненной информацией выдадут обычный текстовой блок, со всеми необходимыми составляющими — это также будет официальный документ, имеющий юридическую силу.

Бланк

Ниже можно скачать готовый бланк справки об отсутствии долгов по коммунальным услугам.

Образец

В образце справки о задолженности по коммунальным платежам указывают все реквизиты, включая адрес и полное наименование компании, которая её выдала, а также подписи руководителей, заверяющих подлинность данных.

Ниже можно ознакомиться с текстом документа и его примерным содержимым.

Как получить справку от водоканала об отсутствии задолжности

В подобном случае представитель арендатора или владельца недвижимости должен предъявить паспорт и нотариально заверенную доверенность. Также могут потребовать бланк об отсутствии задолженности судебные органы и опека.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа → Или звоните нам по телефону (круглосуточно).

Это быстро и бесплатно! Москва и Московская область Необходимые документы для получения Когда владельцы и наниматели обращаются, чтобы им выписали справку, то сотрудники уполномоченных организаций дают образец заявления, где говорится о том, какие сведения нужны жильцу. Какой способ оплаты выбрать, решать только плательщику коммунальных услуг, главное, не забывать вносить необходимые платежи в срок. Начисление комиссии При всем многообразии способов оплаты коммунальных услуг, не стоит забывать о том, что многие пункты приема платежей, взимают комиссию. Комиссия начисляется в следующих пунктах: Терминалы оплаты несмотря на то что плюсом такого способа оплаты является быстрота и удобство, минус все равно есть — комиссия. Размер ее составляет от 3 до 5 %, причем сдачу терминал не выдает. Переплаченные средства можно перевести на следующий месяц или на номер указанного плательщиком номера телефона или счета Почтовое отделение размер комиссии при оплате через почту России составит от 1 до 3 % от общей вносимой суммы Отделения банков большинство банков, если оплата вносится через кассового специалиста, взимает процент.

Документы на подачу заявки

Чтобы документ по требованию заявителя был оперативно выдан, необходимо передать оригиналы или заверенные нотариусом копии документов в расчётный центр, ТСЖ или управляющую компанию:

паспорт или другой документ, который удостоверяет личность заявителя;
договор купли-продажи квартиры или документ о получении наследства, дарения, другой формы передачи в полное или частичное использование недвижимого имущества, в том числе договор аренды жилья;
точные данные с приборов учёта (можно приложить распечатки фото со счётчиков);
выписки или оригиналы банковских документов о внесении платы за жилищные и коммунальные услуги ЖКХ.

Если подаётся пакет документов в конкретную фирму, предоставляющую коммунальные услуги, а не в ЕРЦ, достаточно показать паспорт, договор и цифровые сведения по учёту электроэнергии или воды. Как правило, выписки по платежам у этих компаний есть, поскольку они оперативно поступают в фирму из банковских учреждений.

Если собственник жилья требует выдачу справки, а коммунальная организация отказывается ему её предоставлять, то заявитель вправе указать на норму Кодекса об административных правонарушениях. Отказ в предоставлении информации гражданину или адвокату может иметь последствия.

Информация о текущих обязательствах гражданина перед фирмой или муниципальным предприятием по коммунальным платежам относится к перечню информации, которую гражданин имеет право получить в удобной для него форме. Именно поэтому затягивание в выдаче справки является незаконным действием, которое наказывается штрафом.

Что делать, если есть долг?

При наличии задержки по оплате коммуналки сроком на три-шесть месяцев возможно начисление пени и ограничение в доступе к тем или иным коммунальным услугам.

Для урегулирования ситуации необходимо договориться с управляющей компанией о реструктуризации долга или же выплатить всю сумму одним платежом при наличии такой возможности.

Отсутствие долгов за коммунальные услуги по квартплате это показатель добросовестности гражданина. Предъявление информации об отсутствии долгов за коммунальные услуги могут затребовать в различных учреждениях, так как она является юридическим документом и является доказательством платёжеспособность человека.

При необходимости, взять справку об отсутствии задолженности можно у балансодержателя жилья в отделе, где идёт обработка расчётных данных. Выдаётся документ по требованию собственника жилья.

Здравствуй, дорогой посетитель портала! К сожалению, в статье раскрыт только типовой ответ на интересующий тебя вопрос. Для рассмотрения частной проблемы напиши её нам в онлайн консультант.

Алгоритм действий в таком случае будет такой же, как при работе с терминалом. Если банковская карта привязана к личному интернет кабинету, то оплатить нужную сумму, можно электронным способом или настроить автоплатеж. При автоплатеже, нужная сумма будет ежемесячно автоматически списываться с карты. Как вариант, можно прийти в банк и по реквизитам провести платеж с помощью банковского специалиста Через отделение почтовой связи узнать точные данные и перечень принимаемых платежей можно в самом почтовом отделении, либо зайдя на его официальный сайт Через портал государственных и муниципальных услуг или иные платежные сервисы

Перед оплатой услуг через посторонние интернет ресурсы, нужно убедиться в их надежности и только после этого вводить данные и перечислять денежные средства.

Безусловно, самый быстрый способ оплаты, с помощью интернета.

Но иногда покупатели дают согласие зарегистрировать сделку и без предоставления продавцом сведений о задолженности по квартире.

Вступление в наследство

Гражданский кодекс РФ, а именно ст. 1175 гласит о том, что «наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя». Это относится и к обязательствам по коммунальным услугам.

Если наследников будет несколько, то каждый из них будет нести ответственность по долгам соразмерно доле полученной собственности.

Впоследствии наследникам будут выписаны новые лицевые счета (после того, как в общем реестре будет сделана соответствующая запись).

Стоит упомянуть, что в практике встречаются частные случаи, когда суд не признает требования истца (в данном случае управляющей компании) и уменьшает величину долга.

Документ позволит потенциальным покупателям жилья убедиться в отсутствии долгов перед коммунальными службами.

Форма документа

Бланк справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам не имеет унифицированной, на законодательном уровне, формы.

Связано это с тем, что исходя из требований нормативных актов, предоставление такой справки, не является обязанностью собственника квартиры, в том числе и при совершении им сделки по купли-продажи.

Регистрирующий орган не требуется предоставлять ее в качестве обязательного документа при регистрации сделки.

Справка, передаваемая в банк, покупателю или иным лицам, служит лишь доказательством того, что у собственника жилья отсутствует долг по коммунальным платежам.

По своей сути, такая справка носит информационный характер.

Справка об отсутствии задолженности по квартплате – документ, который представляется физическим или юридическим лицом по месту требования. Цель данной бумаги – подтвердить добросовестность владельца недвижимости, а также его платежеспособность. Справка о задолженностях по квартплате оформляется в соответствии с самостоятельно утвержденной формой управляющей компании, имеет собственные реквизиты и носит статус юридического документа.

Срок действия

Как правило, сроком действия справки о наличии долгов или их отсутствия за ЖКУ назначают 10-дневный срок. Законодательно этот период действия не закреплён, но принят в большинстве организаций.

Обычно в договоре о предоставлении услуг, как и в Жилищном кодексе, указано, что оплата должна производиться не позже 10 числа ежемесячно. Таким образом, срок актуальности справки должен составлять не меньше календарного месяца. Однако организации, требующие справку, могут предъявлять особые требования к актуальности данных.

Десятидневный срок действия объясняется тем, что за 10-15 дней происходит обновление балансов счётов и наращивание задолженности по текущему месяцу.

Желательно получить на руки справку прямо перед оформлением документов или заключением договора купли-продажи, чтобы не истёк её срок действия и актуальность указанной информации.

Если выдача кредита или оформление документов на выезд затягивается, потребуется получить справку повторно. Следует учесть, что некоторое организации, например, ТСЖ, опираясь на норму Жилищного кодекса, указывают на то, что выдача справки должна производиться только за календарный месяц. Заявителю могут отказать в выдаче повторной справки. Чтобы быстрее найти общий язык и снять все претензии, рекомендуем получить копию требований к выдаче кредита или требования к получению других услуг. В них обязательно должна быть ссылка о том, что срок действия справки принимается за 10 дней. Это поможет аргументировать необходимость повторной её выдачи.

Как ещё один вариант — напишите письмо и официально зарегистрируйте его, с указанием информации о том, что справка передана по требованию, однако, её необходимо актуализировать. Сошлитесь на норму договора. В большинстве текстов договоров есть пункт, в котором указано, что потребитель имеет право получить информацию о платежах в удобной форме, и в любое время, по его личному требованию.

Кому выдают

Выдаётся она только собственнику дома, квартиры, коттеджа, другой недвижимости, в том числе коммерческой. Могут её также выдать представителю, который имеет нотариально заверенные полномочия, как правило — адвокату.

А также могут получить и ближайшие родственники арендатора или собственника жилья. Однако их действия должны быть подтверждены собственником.

Получающие информацию по поручению, обязаны показать документ, подтверждающий их личность и законную, оформленную по всем правилам, регистрацию проживания.

Информация о задолженности является конфиденциальной. Она предоставляется только суду или правоохранительным органам по особой процедуре или без ограничений — только собственнику квартиры или его законному представителю.