Страхование квартиры или дома в Сбербанке

Можно ли это сделать?

Первый вопрос, всплывающий в мыслях домовладельцев: возможно ли осуществить данную процедуру? Ответ однозначный — да. Причем это не просто прихоть, а острая необходимость.

Но существует несколько нюансов, которые страховщики обязательно от вас потребуют:

1. Дом должен иметь фундамент, стены, крышу. Оконные и дверные проемы должны быть по крайней мере заколочены или же заложены. (В единичных случаях страховые компании требуют только лишь наличие возведённых стен и крыши).
2. Дом должен строиться только на земельном участке, на который оформлено право собственности или другие документы, подтверждающие законность пользования землёй.
3. Дом не может находится в ветхом состоянии.

При этом домовладельцы могут подвергнуть страхованию не только лишь строящийся дом, но и все прилегающие хозпостройки вплоть до забора. Также у вас есть возможность выбрать: страховать всё вместе или по отдельности.

Страхование квартиры в «Росгосстрах» – отзывы

Многие обеспеченные своим жильем осуществляют его страхование в «Росгосстрахе», оставляя отзывы, соответствующие качеству оказанной услуги.

Статья по теме: «АльфаCтрахование» выплаты по ОСАГО

Виктор, 29 лет, Сургут

В позапрошлом году купил вторичное жилье в довольно старом многоквартирном доме с изношенными коммуникациями. Поскольку их могло в любой момент прорвать, решил купить полис страхования недвижимости. Почитал отзывы о страховании квартиры в СК «Росгосстрах» и решил обратиться к ним. Уже через год у соседа сверху прорвало отопление и залило всю квартиру. Правда, на тот момент меня там не было, находился в командировке. По приезду вызвал управдома, составили акт, сделали фото, пригласили эксперта. В итоге мне отказали, сказав, что обратился я слишком поздно, на это отводится 5 дней. Вот так и обращайся к гаранту…

Мария, 34 года, Самара

Взяла квартиру в ипотеку и, поскольку она была спорной, сразу застраховала титул в СК «Росгосстрах». Через год появился претендент на жилье и подал на меня в суд. При этом, присутствовавшие на заседаниях представители утверждали, что в случае чего они мне все компенсируют. В итоге получилось, что и квартиру отсудили и страховая отказалась выплачивать. Якобы я недобросовестный покупатель. Вот так и оказалось, что доверившись солидной фирме, осталась без жилья и денег.

Илья, 57 лет, Барнаул

В течение 12 лет покупал полис на недвижимость в «Росгосстрахе». В июле прошлого года возник пожар, деревянный дом и все, что в нем находилось, сгорело полностью. Агенты приезжали дважды, последний раз в сентябре, но дело не продвинулось ни на сколько. Требуют все новых бумаг, говорят, что все в процессе решения, потерпите и все такое. В итоге насчитали 1,2 млн при даже самой скромной сумме ущерба 4 млн. Вот так и дурят нашего брата.

Компании, осуществляющие процедуру

Здесь мы перечислим лишь некоторые СК, так как все существующие в Российской Федерации компании назвать невозможно.

• «Россгострах» — самая активная компания на рынке загородных построек. Главным условием является наличие постоянных оконных и дверных проёмов. Этот вариант не подойдёт для только что встроенных домов из бруса, так как этому материалу нужно время для проветривания.
• «Ренессанс». Здесь допускают заколачивание окон лишь второго этажа, но при условии возведения высокого забора.
• «Оранта». Выдаётся полис как свидетельство о страховании. Для его получения необходимо предоставить паспорт владельца и точные адресные реквизиты страхуемого жилищного объекта.
• «Ингосстрах». Для подписания договора требуют предоставить документ, подтверждающий законность эксплуатации земельного участка и справку от председателя хозяйства, если таковая имеется. На данный момент это компания предлагает самый приемлемый процент.

ВАЖНО! При выборе СК ориентируюсь на проверенные фирмы или те, которые существуют уже долгое время, т.к. даже присутствие в списке Союза страховых компаний не даёт гарантии, что через год эта «контора» не прекратит своё существование.

Какие риски возможно покрыть?

Загородный дом, в том числе и недостроенный, можно застраховать от рисков:

1. Возникновение пожара (причем причина возгорания может быть любая).
2. Взрыв бытового газа.
3. Противозаконные действия третьих лиц (чаще всего это ограбление).
4. Падение любых посторонних предметов (сюда входят деревья и всевозможные летательные аппараты).
5. Катастрофы природного характера.
6. Совершение террористического акта.
7. Затопление.
8. Даже провал почвы.
9. Нападения животных.

Страховые агенты предоставляют домовладельцу возможность самому выбирать комбинации страхования: выбрать несколько пунктов, все или один самый по мнению хозяина дома вероятный.

Справка. После завершения стройки уместно будет добавить в договор пункты, предусматривающие страховку отделки дома (как внутренней, так и внешней), предметов мебели и бытовой техники.

Практически ни одна фирма не возьмется страховать:

• заброшенные строения;
• дома с высоким показателем износа;
• постройки, которые находятся в зоне постоянных природных катаклизмов.

Какие документы стоит подготовить заранее

Страхование дома производится с учетом множества факторов и характеристик самого имущества, поэтому необходимо предоставить информацию об объекте недвижимости и других активах. Полный объем сведений содержится в документах, закрепляющих право собственности и описывающих объект. Их и потребуется предъявить для страхования от любых рисков загородного дома.

Какие документы для страхования дома, бани, гаража, других строений или иного имущества, в том числе движимого, нужно подготовить:

• правоустанавливающие (или правоутверждающие) документы – договор купли-продажи, наследования или дарения, а также выписка из ЕГРП, которая с 15 июля 2020 года является полноценной заменой привычного свидетельства о праве собственности;
• бумаги, характеризующие состояние и параметры объекта, – фотографии, техпаспорт на строения и кадастровый паспорт, проектную документацию;
• информацию о стоимости предмета страхования – отчет об оценке, чеки и квитанции с суммами, накладные и другие финансовые документы.

Все бумаги должны быть составлены на русском языке, но допускается их перевод, заверенный в соответствии с законодательством РФ.

Сколько стоит страхование индивидуального жилого помещения незавершенного строительства?

Всё зависит от пунктов, входящих в договор страховки. Чем больше пунктов, тем стоимость страховки выше.

Факторы, влияющие на цену вопроса:

1. Стоимость дома на момент подписания договора.
2. Строительные материалы.
3. Наличие возможных источников огня.
4. Присутствие защитных мероприятий (сигнализация или охрана).
5. Географическое положение постройки.
6. Наполненность дома какими-либо предметами.
7. Постройки, примыкающие к дому.

Обычно страховщики предлагают страховать дом под 0,2 или 0,3 процента стоимости дома. Сумма увеличится, если дом вложен из бруса, а не кирпича или камня; если внутри уже выложена печь или камин; если хозяева на долгое время оставляют недвижимость без присмотра; в зависимости от региона, в котором находится дом.

Внимание! На сайте одной из страховых компаний указан калькулятор страховки. Расчёт начинается с указания материала стен, площади всего дома, размера желаемой страховки, года постройки, необходимых пунктов страховки.

Например, если у вас жилище площадью 100 квадратных метров, построено из камня (кирпича) в Подмосковье в 2020 году, и вы хотите застраховать его на 1000000 рублей на один год от пожара, затопления, короткого замыкания и протечки, то вам необходимо будет оплатить 5520 рублей.

О том, сколько составляет стоимость страховки дома и что влияет на цену полиса, мы писали тут.

Что предлагают популярные компании?

О предложениях различных компаний по страхованию частного дома, мы писали в этой статье.

Программы страхования загородной недвижимости

Для страхования дома или дачи СК «Росгосстрах» предлагает своим клиентам две программы.

«Росгосстрах-дом «Актив»

Программа предназначена для страхования типовых частных домов, расположенных в деревнях, селах, садоводческих товариществах и коттеджных поселках. В программу входит возмещение убытков, понесенных в результате следующих страховых случаев:

• залив;
• пожар;
• авария;
• взрыв;
• удар молнии;
• наезд ТС на объект страхования;
• падение инородных предметов;
• стихийное бедствие (смерч, ураган, тайфун, сильный снег, град, наводнение, землетрясение, оползень, паводок, цунами, сход снежной лавины);
• повреждение объекта страхования, полученное в результате противоправных действий третьих лиц (кража, разбой, грабеж).

Срок действия страхового договора по данной программе составляет 1 год.

«Росгосстрах-дом «Престиж»

Программа рассчитана для страхования частных домов с индивидуальным дизайном и архитектурным решением, и гарантирует покрытие страховых рисков, предусмотренных предыдущей программой. Договор по данному страховому продукту может быть заключен как на 1 год, так и на краткосрочный период.

Пошаговая инструкция

Итак, вы решили не трястись от страха после очередного отъезда от строящегося дома и все же его застраховать. Что же для этого вам необходимо сделать?

1. Cобрать пакет необходимых документов. В нём должны присутствовать:
   Документы, подтверждающие владение земельным участком и самим домом.
2. План постройки, технический паспорт.
3. Фотографии (если страхование происходит дистанционно).
4. Образец заявления вам предоставят агенты. В каждой фирме они могут разниться, но незначительно.
5. При подписании страхового полиса внимательно изучите его содержание. Главное, что вы должны понять из всего написанного — как проходит процесс получения страховки, и в каких ситуациях на выплату рассчитывать не стоит. Если сами не можете понять до конца все тонкости изложенного, обратитесь к специалистам извне.

Очень часто, чтобы застраховать имущество, даже не приходится выходить из дома — агенты сами ходят по дачным участкам с предложением о страховке (как застраховать дачный дом?). Но не спешите соглашаться — сравните ценовые предложения всех компаний.

Наши специалисты также подготовили вам информацию о том, как оформить страхование дома онлайн, как застраховать деревянный дом, а также рассказали о программах от Росгостраха и предложении «Защита дома» от Сбербанка.

Расторжение договоренностей

В законах Российской Федерации четко написано, что договор о страховании может быть расторгнут по инициативе страхователя, причем произойти это может в любое время. Возвращается та сумма, которая соответствует оставшемуся периоду действия страховки. Из этой суммы могут быть вычтены расходы, связанные с исполнением страховых обязательств. То есть, если компания уже выплачивала вам какие-либо компенсации по порче имущества.

Мы рекомендуем всем владельцам домов не откладывать процедуру страхования жилища. Как видим по примерам, приведенным выше, сумма этой сделки вполне посильна для большинства наших граждан. К тому же, отдав эти деньги и заключив договор страхования, вы наконец-то сможете спать спокойно и быть уверенными в том, что безопасность вашего загородного дома теперь не только ваша забота.

Желаем вам, чтобы ни один из страховых случаев так и не наступил.

Что может страховать владелец на территории достраиваемого жилого строения

Отечественные страховщики предлагают несколько вариантов с оформлением и покупкой полюса для оптимальной защиты:

1. Полностью всего жилья, которое нужно достраивать.
2. Внешней или внутренней отделки помещений.
3. Всех имеющихся пристроек. В их перечень включены бани, гостевые, садовые и дачные домки, гаражи.
4. Движимого и недвижимого имущества, расположенного внутри долгостроя: бытовой и оргтехники, мебели и прочей утвари.
5. Коммуникационные системы, обеспечивающие комфортное проживание: водо-, газо- и электроснабжение, вентиляция, видеонаблюдение и пр.

Отдельной группой выступает «Титульное» страхование. Его основная особенность в том, что страховой полис заключается для дачи или квартиры, н территории которых проживают третьи лица.

Важно помнить! Своевременно и правильно оформленный страховой договор помогает защитить частную собственность от незаконных посягательств и неправомерно осуществленных сделок.

ДЛЯ ОФОРМЛЕНИЯ ПОЛИСА ВАМ ПОНАДОБИТСЯ:

restaurant menu Общегражданский паспорт
document Договор купли-продажи

bill Акт приема-передачи

zip 55 Документ, подтверждающий право собственности