Госпошлина на прописку в квартире

Особенности московской прописки

Процедура прописки, проводимая в столице, не отличается от общероссийской практики регистрации. Однако по сравнению с другими регионами РФ, для прописки в столице характерен усиленный контроль.

Нормативные акты, которые посвящены данному вопросу:

• Закон РФ №5242-1 о праве граждан РФ на свободное перемещение и выбор места жительства;
• Жилищный кодекс РФ;
• Гражданский кодекс РФ (ч. 1, гл. 3, ст. 20);
• правительственные Постановления от 15.01.2007 № 9 о миграционном учёте;
• местный документ – постановление московского правительства о постановке/снятии с учёта в Москве (№ 859-ПП).

Из-за огромного наплыва людей, которые прибывают в столицу с целью проживания, здесь применяются меры контроля за миграцией. Штамп с пропиской, поставленный в паспорте, является гарантом законности в вопросах проживания и регистрации.

Документы для регистрации по месту жительства

Чтобы оформить постоянную регистрацию, заявители обращаются в Главное управление по вопросам миграции МВД РФ (до 2020 г. – ФМС).

Список документов, подаваемых на постоянную регистрацию:

• Заявление (форма № 6). Его подписывают два человека – сам заявитель и собственник. Посмотреть образец заявления можно здесь.
• Паспорт заявителя. Если производится регистрация ребёнка до 14 лет, родители подают свой паспорт и его свидетельство о рождении.
• Паспорт владельца жилья (если жилплощадь не принадлежит государству).
• Документ, подтверждающий право собственности на жилую площадь, на которой будет прописан/зарегистрирован гражданин.
• Письменное согласие собственника и лиц, живущих в квартире, на регистрацию претендента.
  

  Если собственник недвижимости или другое лицо, которое должно дать своё согласие, не может лично присутствовать при оформлении прописки, то нужно передать нотариально заверенное согласие.

  Если человека прописывают в жилье, которое является государственной или муниципальной собственностью, то потребуется предварительно заключить в ДЖПиЖФ города Москвы дополнительное соглашение к договору найма.

Сотрудники ГУВМ МВД РФ в трёхдневный срок выдают заявителю свидетельство о регистрации и проставляют в его паспорте отметку о том, что гражданин взят на учёт вышеназванной службой.

Прописка и регистрация в Московской области: в чем различия, как оформить

Прежде чем переходить к информации о том, зачем нужна прописка в столичном регионе, какие возможности она предоставляет, как ее можно получить, на какой срок и т.д. Давайте разберёмся, различаются ли вообще понятия «прописка» и «регистрация», и если да, то чем. Почему мы начинаем именно с этого? Потому что зачастую люди не знают, что точно им нужно оформить, и теряются среди колоссального объёма информации, который находят по запросу «Прописка в Московской области».

Итак, прописка – это привычный с советских времён термин, который с 1993 года в юридическом плане утратил свой смысл. Под словом «прописка» раньше подразумевали постоянную регистрацию по месту проживания. На данный момент сохранился лишь термин «регистрация», постоянная и временная. Говоря о прописке, многие, как правило, имеют в виду именно постоянную регистрацию, которая является бессрочной. А если для какой-либо цели человеку нужна «регистрация», то речь чаще всего идёт о временной, которая выдаётся всегда на определённый срок (от полугода до 5 лет).

Что лучше: регистрация или прописка?

Дело в том, что эти документы удовлетворяют различным требованиям. И ваш выбор должен зависеть от того, для чего вам потребовался тот или иной документ.

Временная регистрация – это документ, удостоверяющий ваше временное место пребывания. Регистрация позволяет:

— Успешно устроиться на желаемую работу.

— Быстро получить одобрение в банке для получения кредита.

— Получить некоторые документы (водительское удостоверение, заграничный паспорт), не выезжая на место постоянной регистрации.

— Прикрепиться к поликлинике в Московской области, записать ребёнка в детский сад или школу.

— Получить страховой медицинский полис.

Постоянная регистрация (прописка) предоставляет возможность осуществлять полный спектр действий и получать все необходимые государственные услуги по Московской области:

— Встать на учёт в налоговом органе (получить свидетельство ИНН).

— Заменить российский паспорт или загранпаспорт в кратчайшие сроки.

— Поставить на учет автомобиль в ГИБДД.

— Встать на учёт в Пенсионном фонде (получить СНИЛС).

— Участвовать в голосовании по месту проживания.

— Зарегистрировать юр. лицо.

И это только основные действия, которые вы сможете свободно совершать в Москве, не выезжая постоянно в другие регионы России. Конечно же, к данному перечню относится всё, перечисленное относительно временной регистрации.

Как оформить прописку или регистрацию в Московской области?

Алгоритм получения всех документов предельно прост. Для начала вам нужно решить, что необходимо оформить: постоянную или временную регистрацию. После вы собираете весь пакет необходимых документов и обращаетесь в соответствующие инстанции.

Какие документы необходимы для получения прописки или регистрации?

Вам нужно будет предоставить следующие документы:

— Паспорт гражданина Российской Федерации со штампом о постоянной регистрации. Если отметки в паспорте нет, тогда потребуется подтверждение Российского гражданства.

— Военный билет, приписное свидетельство призывника.

— При регистрации супругов – свидетельство о заключении брака.

— При оформлении прописки на ребенка до 14 лет – его Свидетельство о рождении.

Кроме того, стоит упомянуть, что выписка с предыдущего места жительства происходит автоматически, по факту новой регистрации, то есть дополнительно выписываться со старой квартиры нет необходимости.

Если у Вас остались вопросы, Вы всегда можете обратиться в нашу юридическую компанию MS-Group! Мы предоставим вам бесплатную юридическую консультацию, а также разберем Вашу ситуацию в индивидуальном порядке. После чего Вам останется только следовать нашим рекомендациям!

Плюсы постоянной прописки в Москве

Постоянная столичная регистрация открывает перед гражданами льготы и послабления в бизнесе. Узнаем, на каких сферах положительно сказывается постоянная прописка в Москве.

Трудоустройство

Чтобы работать в столице и получать более высокую, чем в регионах заработную плату, достаточно и временной прописки. Но есть моменты, в которых без постоянной регистрации не обойтись.

Когда нужна постоянная регистрация:

• если гражданин претендует на должность в госучреждениях Москвы;
• при трудоустройстве в муниципалитет.

Если на вакансию будут претендовать два равноценных кандидата, предпочтение отдадут претенденту с постоянной регистрацией.

Также с постоянной пропиской можно вести свой бизнес.

Социальная карта для москвичей

Постоянная регистрация даёт право на социальную карту столичного жителя. Соцкарта выдаётся социально незащищённому контингенту.

Льготы, которые имеют владельцы карты:

• пенсионеры бесплатно ездят в городском транспорте, учащимся предоставлено право льготного проезда;
• все категории льготников получают скидки на товары и услуги;
• пенсионеры имеют возможность вызывать социальное такси;
• учащимся школ положено питание без оплаты.

Льготы пенсионерам

В Москве самое лучшее пенсионное обеспечение. Тут пенсионеры получают самые высокие выплаты, по сравнению с другими регионами. Суммы пенсий стартуют в столице от 17,5 тыс. руб. Столько получают лица, имеющие 10 лет стажа постоянной регистрации.

Из-за повышения возраста выхода на пенсию, правительство Москвы ввело в действие закон о льготах для московских пенсионеров – женщины получат льготы с 55-ти лет, мужчины – с 60 лет, до того как они выйдут на пенсию.

Медицина

Без экстренной помощи в столице не оставят никого. Её окажут без московской регистрации. А вот на полновесное медобслуживание без прописки рассчитывать не приходится. Причём это касается и взрослых, и детей.

Специализированные московские клиники имеют систему ограничений в отношении приёма граждан, не имеющих столичной регистрации.

Детский сад и школа

Семьи с временной регистрацией могут столкнуться с трудностями при оформлении детей в дошкольные и школьные учреждения, расположенные по месту их фактического проживания. Чтобы устроить ребёнка в учреждение, расположенное близко от дома, нужна постоянная регистрация.

Кредиты

Гражданам, имеющим постоянную московскую прописку, в разы проще получить кредит или ипотеку. Люди, работающие на столичных предприятиях, но имеющие временную регистрацию, получают от банков чаще отказ, нежели согласие.

Куда подавать документы?

Регистрацией граждан занимается ГУВМ МВД РФ. Подавать пакет документов можно непосредственно в отдел миграции или в многофункциональные центры.

Есть несколько вариантов оформления прописки:

Какая у вас прописка?

Регистрация по месту жительстваРегистрация по месту пребывания

• Заявитель вместе с собственником жилья обращаются в ГУВМ МВД РФ, МФЦ. Здесь же через 3 дня получают свидетельство и проставляют штамп в паспорте (собственник при этом уже не нужен).
• Подача документов производится через портал Госуслуг (https://www.gosuslugi.ru/10050/1). Потом в назначенный день необходимо прийти в ГУВМ МВД с оригиналами документов, чтобы сотрудник подразделения сверил данные и выдал свидетельство. Присутствие собственника обязательно.
  

  Чтобы подать заявку, сперва нужно зарегистрироваться на портале Госуслуг (https://esia.gosuslugi.ru/registration) и войти в личный кабинет. Здесь пользователь заполняет заявление, указывает необходимые личные данные (свои и собственника), и сюда же приходит приглашение посетить подразделение ГУВМ МВД РФ, когда документы пройдут проверку.

• Также можно обратиться в того района, где находится жилье. Рекомендуется предварительно записаться на приём – https://www.mos.ru/pgu/ru/md
• Если вашим домом управляет обслуживающая компания, которая представляет также и услуги паспортного стола, то можно подать документы и через неё.

Временная и постоянная регистрация – в чем разница?

Согласно ст. 27 Конституции РФ, гражданам дана свобода передвижения. Одновременно с этим правом россияне имеют обязанность – проходить регистрацию в месте прибытия, если человек собирается проживать там более 90 дней. Подобный учёт называется временной пропиской.

Постоянная прописка – это место, где гражданин живёт на постоянной основе. Временная прописка – это место, где гражданин проживает какое-то время, при этом постоянная прописка остаётся. При временной регистрации штамп в паспорте не ставится, а выдаётся специальный документ с печатью.

Если гражданин снимает жилье, и при этом прописан в этом же городе, он всё равно обязан оформить временную регистрацию по месту фактического проживания.

При временной регистрации собственник может выписать человека из жилья в любой момент. При постоянной прописке нельзя выписать жильца без его ведома и против его воли.

Временная регистрация оформляется при проживании более 90 дней:

• в больничных заведениях;
• в гостиницах;
• в арендованном жилье;
• в домах для пожилых людей.

Срок действия регистрации на временной основе – от полугода до 5 лет.

Отсутствие временной прописки сверх установленных сроков является нарушением закона. За фиктивную постоянную прописку (когда человек на самом деле не проживает по зарегистрированному месту жительства) предусматривается штраф от 100 до 500 тыс. руб.

Отличие между постоянной и временной пропиской

Граждане РФ имеют право, закрепленное в конституции в гл. 2 ст. 27, свободно передвигаться по всей территории России. Но есть одно условие, которое каждый житель должен соблюдать. После прибытия в другой край или область, человек обязан в течение 3 месяцев обратиться в соответствующую службу для постановки на временный регистрационный учет.

Это и есть временная прописка, в которой указано место пребывания заявителя:

• Отель;
• Больница/санаторий;
• Съемная квартира. Это может быть и коммерческой арендой и социальной;
• Общежитие или интернат;
• Дом престарелых/дом ветеранов.

Это важно знать: Как проверить прописку

Даже если человек имеет прописку постоянного характера в городе, но здесь же снимает другое жилье, то ему будет необходимо оформить временную регистрацию. Это позволит избежать ненужных конфликтов с органами правопорядка.

Временная регистрация не является бессрочной. Срок ее действия устанавливается от полугода до 5 лет. В паспорте никакие отметки не ставятся. Гражданину выдается свидетельство, для предъявления его в других инстанциях.

Стоимость указанной выше бумаги в Москве составляет 4500 рублей в год с одного человека. Что дает человеку эта справка:

• Можно устроиться на работу;
• Бесплатную медицинскую помощь;
• Можно оформить детей в садик и школу;
• Документы используются для заключения договора с финансовым учреждением о предоставлении ссуды.

Прописка без возможности претендовать на квартиру

Самая большая трудность при оформлении постоянной регистрации – найти, куда прописаться. Хорошо, если есть средства на покупку собственного жилья или его доли. Если в собственности жилплощади нет, нужно найти москвича, который пропишет приезжего в своей квартире.

Что может останавливать его это сделать:

• Собственник приватизированной квартиры может давать разрешение на постоянную регистрацию, при этом прописываемый не будет иметь никаких имущественных прав, но выселить прописанного жильца не так-то просто (лишь через суд).
• Человек с постоянной пропиской, имеет право на той же жилплощади, где он прописан, зарегистрировать своих детей, не достигших совершеннолетия. Причём сделать это он может и без согласия собственника. Выселение детей реализовать даже через суд крайне проблематично.
• Если прописать близкого родственника, его крайне сложно выселить из квартиры. В суде могут решить, что он член семьи, и оставят его жить в квартире.

Чтобы избежать впоследствии недоразумений, владельцы жилья, прописывая людей на своей жилплощади, должны заключить договор с нотариальным заверением.

В договоре необходимо прописать:

• срок, на который даётся постоянная прописка;
• факт того, что зарегистрированное лицо не вправе распоряжаться жилплощадью;
• кем прописываемый гражданин приходится собственнику.

Вопрос касаемо прописки детей – самый сложный. Тут закон на стороне ребёнка. Важно оговорить и этот момент в договоре.

Если прописать человека в жилье от муниципалитета, владелец может утратить часть собственности – прописанный жилец получит право на часть квартиры, если начнётся процесс приватизации.

Чтобы лишить жильца этого права, его придётся выселить. Но это под силу лишь государству, причём, если имеет место нарушение норм:

• не проживает по адресу прописки;
• приводит посторонних;
• отсутствует оплата за коммуналку;
• есть жалобы на поведение от соседей.

Постоянная регистрация без права на жилую площадь

Отсутствие денег приводит к необходимости искать жилье и спрашивать у собственника может ли он прописать. Далеко не каждый пойдет на то, чтобы оформить в квартире родственника или чужого человека.

Те, кто владеют жилой приватизированной площадью, имеют право прописывать других, но без права последних на квартиру. Однако, выселить таких жильцов получится только через суд.

Здесь следует обратить внимание на тот факт, что наличие постоянной прописки позволяет на эту же жилплощадь прописывать несовершеннолетних детей, без разрешения собственника. В этом случае выселение, даже через суд, станет трудным делом.

Мнение эксперта

Александров Дмитрий Петрович

Практикующий юрист с 15-летним стажем. Специализируется на семейном праве

Принудительное выселение родственника или близкого человека, у которого имеется прописка на этом адресе, может стать невозможной. В суде возможен вариант признания гражданина членом семьи, оставить его проживать. Чтобы избежать конфликта между родственниками, при предоставлении прописки рекомендуется заключать договор, заверяемый нотариусом.

В условиях договора указано:

• На какой период предоставляется прописка;
• Прописывается, что данный гражданин не имеет право распоряжаться жилой площадью;
• Обязательно указать родственные связи между хозяином квартиры и гражданином, который регистрируется.

Наличие указанного документа позволит упростить процедуру выселения прописанных граждан, если возникнет необходимость в продаже или обмене квартиры.

Ниже находятся примеры договора о предоставлении жилой площади:

Не следует прописывать в жилье, находящемся в муниципальной собственности. В этом случае есть все шансы потерять часть площади.

• Не проживание по адресу или появление посторонних лиц на территории;
• Долги по коммунальным услугам;
• Наличие жалоб на аморальное поведение жильца.

Это важно знать: Какой штраф предусмотрен за отсутствие прописки в 2020 году. Сроки регистрации

Постоянная прописка на московской жилплощади это риск не только для иногородних, но и для самих владельцев, потому эта услуга не может стоить дешево.

Стоимость постоянной прописки в Москве

Чтобы прописаться в Москве на постоянной основе, гражданину РФ совсем не обязательно иметь в собственности жильё. Прописку можно просто купить, главное, найти продавца.

За что и сколько платить:

• Прописаться постоянно на основе договора об аренде, заключённого при посредничестве агентства недвижимости. По сути, оплата за прописку – это арендная плата.
• Есть владельцы жилья и посредники, обещающие прописать в Москве за фиксированную плату – около 80-100 тыс. руб. за год, или 45-50 тыс. руб. в Подмосковье. Также отдельно необходимо каждый месяц платить за коммуналку.
  

  Возможность проживать по месту прописки – не предоставляется, а значит вся эта сделка – незаконна, хоть и может быть оформлена как полагается (с получением свидетельства о регистрации и проставлением штампа в паспорт).

• Приобрести долю в квартире. Цена вопроса – около 4 млн руб. Важно уточнить, не будет ли дом снесён из-за аварийного состояния.

Госпошлина за прописку

Оплата госпошлины за прописку 2020 г. в соответствии с законодательством. С появившихся на свет в РФ оплата за постоянное/временное проживание не взимается. Это регламентируется законопроектом.

Иностранцы сумму за временное пребывание вносят в обязательном порядке, как указано в законе.

Для внесения оплаты стоит обращаться в территориальный аккредитованный орган, на реквизиты которого поступает платёжная сумма.

Без позволения собственника прописываются несовершеннолетние. За оформление новорожденного ребёнка в месте проживания госпошлина не берётся.

Временная регистрация совершается при наличии подлинников документов и их ксерокопий.

Постановка на учёт ребенка (до 14 лет) на квадратных метрах родственников возможна только, если прописаны отец и мать.

Варианты прописки ребёнка, не имеющего близких родственников. Если ребёнок без матери и отца, то заявление подают официальные представители. Опекун регистрирует ребёнка только в месте, где он сам зарегистрирован, без оплаты государственной пошлины.

Прописка новорождённого

Малыш должен быть прописан с мамой и папой или хотя бы с одним из них. Если жилая площадь является собственностью не его законных представителей, то он не будет иметь долю в этой собственности. В случае прописки в муниципальном жилье, ребёнок станет законным приватизатором.

Если родитель имеет временную регистрацию, то ребёнок до 14 лет прописывается не на долговременной основе.

Постоянная прописка (по месту жительства)

Госпошлина за постановку на учёт по месту жительства не берётся с граждан Российской Федерации. Для регистрации необходимо согласие собственника, если субъект старше 14 лет, а также без него при регистрации ребёнка младше 14 лет.

В обязательном порядке здесь предоставляются правоустанавливающие документы и свидетельство о рождении. При оформлении иностранных граждан оплачивается государственная пошлина.

Временная прописка (по месту пребывания)

Временный учёт возможен при нахождении до 90 дней. Регистрируются с одобрения собственника и при заключении соглашения на право собственности. В случае с гражданами Российской Федерации оплата госпошлины не взимается.

Иностранные субъекты не освобождаются от уплаты госпошлины.

Детей, не достигших совершеннолетия, можно оформить без согласия собственника и без оплаты государственной пошлины.

Это важно знать: Где можно прописаться в Москве и СПБ

Регистрация в квартире

Не так давно госпошлину платили за регистрацию в квартире в размере ста рублей. На сегодняшний день принята правка в законодательстве и платёж перестали взимать. Но заявитель обязан предоставить полный пакет подлинных документов.

Оформление прописки в доме

Помимо сбора подлинных документов необходимо получить согласие собственников, которые проживают в данном жилом помещении, вне зависимости от размера доли их собственности.

Без согласия всех собственников, владеющий долей собственности может прописать только несовершеннолетнего ребенка, всех остальных по согласию владельцев остальных частей собственности. Например, супругу или супруга.

Постановка на учёт ребёнка, не достигшего совершеннолетия

У этой группы граждан нет прав подать обращение на регистрацию без родителей.

После 14 лет они имеют право подать заявление узаконенного варианта на регистрацию, не оплачивая государственной пошлины.

Для начала нужно собрать списочный пакет документов, приложить свидетельство о рождении или паспорт регистрируемого.

Регистрация иностранных граждан

Иностранный гражданин, решивший зарегистрироваться на постоянной основе в нашей стране платит государственную пошлину. Её размер составляет 350 рублей.

Согласно статье 19.15 КоАП <<�Проживание гражданина Российской Федерации без документа, удостоверяющего личность гражданина (паспорта)>> на уклоняющегося от госпошлины гражданина будут наложены административные штрафные санкции в размере от 1.5 до 2.5 тыс.руб.

Способы оплаты госпошлины

Оплата государственной пошлины производится наличными или банковской картой любым удобным способом:

• через отделения Сбербанка РФ и почтовые отделения, предъявил документ, удостоверяющий личность;
• путём внесения необходимой суммы с заполнением реквизитов через платежный терминал;
• дистанционно через портал Онлайн Банк, платёжные кошельки, на сайте Федеральной Налоговой Службы, используя систему электронного банкинга.

Мнение эксперта

Михайлов Евгений Александрович

Преподаватель гражданского права. Юрист с 20-летним стажем

Для самостоятельной оплаты нужно получить платежные реквизиты в отделении Федеральной Миграционной службы района регистрации либо квитанции на официальном сайте службы.

Квитанцию об оплате прилагают к пакету документов и предъявляют в аккредитованный орган по учёту и оформлению иностранных граждан.

Это важно знать: Свидетельство о регистрации по месту жительства ребенка — форма №8 и ее получение

В документе об оплате должен быть указан субъект, обратившийся с заявлением о регистрации. В графу «Плательщик» вносятся именно его данные. В противном случае квитанция об оплате не будет принята ФМС в качестве платежного документа, подтверждающего оплату пошлины.

Собственник может прописывать на своём объекте недвижимости жилого фонда других людей, которые обязаны сделать обязательный платёж за действие.