Субсидии на оплату ЖКХ в МФЦ: пошаговая инструкция оформления, необходимые документы, стоимость, сроки и нюансы получения

Компенсация расходов по оплате жилплощади

Статья 160 ЖК определяет порядок и регулирует предоставление компенсационных выплат по уплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги на условиях и в порядке, установленном нормативными актами. Компенсации расходов на оплату жилья и коммунальных услуг выплачиваются за счет государственных и муниципальных бюджетных средств.

Размер компенсационных выплат включается в семейный совокупный доход, учитывается при расчетах субсидии, которая предоставляется согласно статье 159 ЖК.

Компенсация расходов, наравне с субсидиями по оплате жилого помещения, является эффективной мерой соцзащиты населения, в частности, тех граждан, которые имеют низкий уровень доходов. Либо тех, кто в силу объективных или субъективных причин не в состоянии рассчитываться за услуги ЖКХ и оплачивать квартплату без значимого ущерба для уровня жизни. Особо актуально это во времена реформ, проводимых в жилищно-коммунальном хозяйстве и ощутимого повышения уровня оплаты за квартиру.

Подача заявления онлайн

На портале Госуслуг можно заполнить бланк заявления на оформление субсидии на оплату ЖКХ и отнести его в МФЦ. Этим вы сэкономите время, сотрудник службы только заверит его.

Электронный способ подходит для подачи заявления онлайн.

Чтобы подать заявку, нужно:

1. Зарегистрироваться на Госуслугах.
2. Все подготовленные заранее документы отсканировать.
3. Зайти в личный кабинет:
   найти раздел «ЖКУ»;
4. затем обратиться к разделу «О получении субсидии ЖКХ»;
5. нажать и войти;
6. заполнить появившийся бланк
7. отсканированные бумаги отправить;
8. дождаться надписи «Обработано»;
9. В установленные сроки с оригиналами решений обратиться в МФЦ;

Понятие компенсации по оплате жилплощади и коммунальных услуг

Сущность компенсационной политики государства заключается в процессе возмещения некоторым категориям лиц их расходов в размерах, установленных законом. Для начала лица, имеющие право оформить компенсационные выплаты, несут расходы, связанные с оплатой жилой квартиры. Затем понесенные расходы (либо их часть) компенсируются предоставленной выплатой в денежном эквиваленте.

Раньше действовала система «натуральных» льгот, оформляемая в виде скидок. Граждане-льготники частично освобождались от платы за жилплощадь и за услуги ЖКХ.

Система предоставления компенсации расходов на оплату жилья и на услуги ЖКХ в перспективе должна упразднить систему предоставления «скидочных» льгот, которые менее выгодны для государства.

Постановлением от 26.08.04 №441 установлен федеральный стандарт граничного порога расходов по оплате квартиры и услуг ЖКХ. Такой порог должен быть не более 22 % общего дохода всей семьи.

Денежная компенсация по оплате жилого помещения предоставляется при условии отсутствующей задолженности за квартиру и за услуги ЖКХ. Если же имеется долг за жилплощадь, предоставление компенсационных возмещений возможно с условием оформления гражданином рассрочки по выплате долгов и добросовестного выполнения условий такого соглашения.

Нюансы получения субсидий ЖКХ в МФЦ

1. Данные, указанные заявителем, должны отражать только достоверные сведения.
2. Должны быть указаны все доходы членов семьи (неработающие указывают причину и представляют справку о регистрации в службе занятости).
3. В заявлении на получение субсидий ЖКХ через МФЦ указываются причины, по которым вы нуждаетесь в льготе в данный момент подачи.

Следует учесть все эти нюансы при подаче заявления, тогда не будет препятствий в оказании материальной помощи со стороны государства.

Кто имеет право на компенсационные выплаты

Жилищным законодательством установлены категории лиц, имеющие право на государственную поддержку, которая заключается в предоставлении компенсации (или субсидии). К ним относятся:

• собственники жилых квартир;
• лица, временно использующие жилые квартиры соответствующих жилфондов;
• наниматели, заключившие соглашение найма объекта частного жилого фонда;
• члены жилкооперативов.

Кроме того лицо, претендующее на оформление компенсации по оплате жилплощади и услуг ЖКХ, должно отвечать следующим требованиям:

• расходы такого лица по оплате коммунальных услуг должны составлять более чем 22% от общего дохода всей семьи;
• быть гражданином РФ;
• быть прописанным на жилплощади, расходы за которую подлежат компенсации;
• не иметь долгов по оплате за квартиру и за услуги ЖКХ.

Денежные компенсационные выплаты устанавливаются также и органами власти на местах. К примеру, согласно решению губернатора Хабаровского края, в ноябре 2020 года определен граничный индекс повышения оплаты за услуги жилищно-коммунального хозяйства на уровне 7%. Жителям края, чей месячный платеж превысил данный уровень индексации, с января 2020 года предоставляется компенсация расходов на оплату коммуналки. Ее начисляют автоматически. Сумма компенсации указывается в квитанции абонента, заявление от собственников жилья не требуется.

Собираем документы

Чтобы оформить субсидию на коммунальные услуги требуется представить целый пакет бумаг, подтверждающих личность, состав семьи, доход, расходы семейства, претендующего на помощь от государства. Документация, которую надо собрать включает в себя такие наименования:

• заявление;
• фотокопии паспортов или удостоверений личности заявителя и членов его семьи, проживающих с ним;
• удостоверение личности и гражданства иностранца, если со страной его гражданской принадлежности заключено соглашение о распространении положения о предоставлении субсидий;
• документы, в том числе решения судебных инстанций о признании лиц членами семьи заявителя;
• свидетельства о рождении членов семьи заявителя, не достигших 14-летнего возраста;
• документация, подтверждающая право собственности либо пользования индивида на квартиру или иное жилое помещение;
• справка о составе семьи с местожительства;
• документы о благосостоянии семьи за полгода (справки о доходах каждого члена. К которым относятся заработная плата, пенсия, стипендия, размере пособия по безработице, а также декларации о налогообложении физлиц);
• выписка по лицевым счетам, из которой видно, что задолженность отсутствует;
• любые доказательства, подтверждающие права заявителя или членов семьи на получение льгот и компенсаций, а также других типов соцпомощи.

Заполнение установленной формы, к которому прикладываются все документы на субсидию, заполняется такой информацией:

• наименование и реквизиты госоргана, в который обращается индивид за предоставлением субсидии;
• персональные данные, реквизиты паспорта, адрес и прочие контакты;
• сведения о членах семейства, постоянно проживающих по адресу заявителя, в том числе реквизиты их основных документов (паспорта/свидетельства о рождении);
• полный адрес местожительства;
• расчетный счет в банковском учреждении и наименование финучреждения, в котором он открыт.

Определив, какие документы нужны для субсидии, собрав требующийся пакет бумаг и доказательств, индивид имеет право подавать их в уполномоченные насчитывать помощь госорганы лично, посредством представителя, через интернет (портал госуслуг или МФЦ), почтовым отправлением. Заявка для оформления субсидии рассматривается на протяжении десяти дней с момента поступления специалисту. Проверке подлежат правильность оформления документов, их подлинность и достоверность указанной в них информации, уровень дохода семьи и процент стоимости ЖКУ в совокупном доходе. Документы проверяются специалистами в том числе и путем направления запросов в соответствующие госорганы. Если поданы не все документы, которые требуются для получения государственных средств, призванных помочь оплачивать ЖКУ, рассмотрение заявления приостанавливается. Если заявитель на протяжении 30-дневного срока не исправит недостатки, он получит отказ в предоставлении субсидии.

Таким образом, для получения субсидии очень важно собрать полный и корректно оформленный пакет документов, которые могут подтвердить и предоставить требуемые сведения о заявителе и его праве получения помощи от государства. Исправить недостатки в подаваемой документации можно будет на протяжении месяца.

Компенсация расходов за услуги ЖКХ для инвалидов

Среди всех категорий лиц, которые имеют право денежной компенсации на оплату услуг ЖКХ, значительную часть составляют инвалиды. Социальная поддержка последних существенно разнится в зависимости от региона проживания и группы инвалидности.

Однако всем без исключения инвалидам по закону положена компенсация расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг. Предоставляются такие льготы не только на федеральном уровне, но и на местном. Федеральным центром возмещаются расходы в случае, если дом, где проживает инвалид, числится в федеральной собственности.

Если же здание принадлежит муниципальному жилфонду, компенсация для инвалидов оформляется местным муниципалитетом.

Право на компенсацию расходов на оплату жилого помещения и услуги ЖКХ получают не только инвалиды, но также семьи, которые воспитывают ребёнка-инвалида. Предусмотренная законом компенсация составляет 50 % от оплаты всех услуг ЖКХ, в независимости от региона проживанния.

Компенсация положена на следующие виды услуг:

• на расходы, связанные с социальным наймом и содержанием жилища;
• на расходы, связанные с ремонтом и управлением дома;
• на расходы по оплате за электро-, газо-, теплоснабжение, за воду и вывоз мусорных отходов;
• частично возмещаются расходы, связанные с закупкой топлива. Такая компенсация полагается инвалидам, живущих в домах, в которых отсутствует центральное отопление.

Основание для отказа в компенсации расходов на квартиру

Жилищным законодательством установлена форма компенсации по оплате жилплощади и жилищно-коммунальных услуг: исключительно в денежном виде. Если гражданин не исполняет свои платежные обязательства, которые должны быть в последующем компенсированы, у него отсутствуют расходы и, следовательно, основания для возврата денежных средств.

По этим причинам статья 160 Кодекса дополнена частью 3, которой установлено, что компенсация расходов предоставляется лицам, у которых отсутствует долг по квартплате и за услуги ЖКХ. Эта мера воздействия направлена на то, чтобы стимулировать население добросовестно исполнять обязательства по оплате жилплощади и услуг ЖКХ.

Если у плательщика возникает задолженность, это является основанием для приостановления выплат компенсаций. После погашения задолженности, компенсационные выплаты возобновляются.

Вместе с тем, часть 3 предусматривает предоставление компенсационных выплат при существующей задолженности. Условиями для этого является договор о рассрочке долгов по оплате жилого помещения или услуг ЖКХ, заключенный с кредитором (условия договора должны добросовестно выполняться). Стороной-кредитором по такому соглашению может выступать управляющая организация, товарищество или жилищный кооператив. Механизм предоставления компенсационных выплат

Как было сказано раньше, компенсационные возмещения осуществляются в денежной форме. Расходы по оплате жилплощади и коммунальных услуг остаются прежними и не подлежат уменьшению на сумму предоставленных компенсационных выплат.

Компенсационные выплаты отличаются от субсидий (которые перечисляются еще до того, как наступил срок оплаты за жилое помещение) тем, что они носят «последующий» характер. Другими словами, предоставляются после того, как были оплачены жилищно-коммунальные услуги.

Размер компенсационных выплат

Размер предоставленных законом льгот, как правило, составляет 50 % от всей суммы расходов по оплате за жилплощадь и услуги ЖКХ. Многих волнует вопрос, почему при выплате компенсаций за услуги ЖКХ возвращают меньшую сумму, чем была оплачена?

Когда в квартире зарегистрирован гражданин, который по закону имеет право на льготы и кроме него больше никто не прописан, соответствующая компенсация расходов по квартплате оформляется на всю площадь помещения и на полный объём потребляемых услуг.

Если же на жилплощади зарегистрированы еще жильцы, возвращаются денежные средства в размере доли жилплощади, которая приходится на такого льготника.

В таких же пропорциях будет возмещаться часть потребляемых льготником услуг ЖКХ. Таким образом, денежные компенсационные выплаты за жилое помещение и услуги ЖКХ рассчитываются только лишь на долю льготника, зарегистрированного в квартире.

При установлении суммы компенсационных выплат в процентном соотношении от применяемого размера оплаты на капремонт и содержание здания и помещений, а также тарифов на услуги ЖКХ, в случае изменении (увеличении) размера оплаты будет меняться и сумма компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг в сторону увеличения.