Оформление в собственность дома по упрощенной схеме

Порядок оформления

Стоит отметить, что грамотное оформление дома в собственность по упрощенной системе позволяет владельцу воспользоваться многими преимуществами, наиболее значимыми среди которых являются следующие:

Появляется возможность приватизировать данное жилье без лишней бюрократической волокиты, в частности, не будет необходимости обращаться в различные надзорные органы;
Построенное жилье можно легализовать в течение короткого промежутка времени. После завершения процедуры упрощенного оформления гражданин имеет полное право совершать с данным объектом операции любого рода;
Незначительные финансовые расходы на проведение этой процедуры. Человеку нужно будет всего лишь оплатить государственную пошлину, причем ее величина не слишком большая.

Необходимая документация

Сбор комплекта бумаг – ответственная часть. Если обнаружится недостающая справка, выписка или свидетельство, то процедура оформления затянется на неопределенный срок.

Упрощенный порядок требует предоставления:

Также читайте

Получение и оформление полиса ОМС для иностранных граждан

свидетельство о рождении;
документ о заключении брачных отношений.

Оба документа необходимо предоставить в оригинале и ксерокопии, заверенные нотариально.

При использовании упрощенного алгоритма предполагаются особые условия для оформления подданства. Потому пакет документов содержит бумаги, подтверждающие наличие у соискателя веских оснований для получения российского гражданства по простой схеме.

Пошаговая инструкция

На первом этапе оформления жилого здания в частную собственность станет ввод объекта в эксплуатацию. Если здание было построено вплоть до 1 января 2020 года, то нужды в данном документе не возникнет. В противном случае обойтись без него не удастся.

Эта бумага выдается лишь после того, как на руках у гражданина будет находиться технический паспорт и свидетельство о присвоенном адресе.

На заключительном этапе гражданину придется обратиться в органы Росреестра, куда предоставляют необходимый пакет документов. Он рассматривается в течение сорока пяти рабочих дней, если все бумаги в порядке, то на руки хозяину выдается соответствующее решение.

Кроме того, законопроект расширит перечень заявителей, которые могут обратиться за получением услуг в сфере государственного кадастрового учёта и государственной регистрации прав. Так, наследник получит возможность сразу подать заявление на снятие с кадастрового учета уже снесенного садового дома без проведения регистрации права собственности. А у кадастровых инженеров появится право подавать документы в Росреестр от имени заказчиков работ, не оформляя нотариальную доверенность.

Постоянный адрес новости: eadaily.com/ru/news/2020/09/06/proceduru-registracii-prav-na-nedvizhimost-v-rossii-gotovyatsya-uprostit Опубликовано 6 сентября 2020 в 13:55

Добавьте EAD в свои источники:Яндекс-Новости Google News

Все новости

09:42 Очередной митинг в поддержку Фургала в Хабаровске не собрал и 500 человек
09:10 В Минтруде решают вопрос об увеличении выплат работающим пенсионерам
08:39 Россиянам не стоит отказываться от маски сразу после вакцинации — Гинцбург
08:07 В Кремле допустили принятие дополнительных мер по борьбе с коронавирусом
07:53 Армения и Азербайджан заключили перемирие: события ночи 10 октября
07:52 Западные санкции в отношении Белоруссии — смех да и только!
07:38 В «Слуге народа» призвали Киев закупить российскую вакцину от коронавируса
07:26 Великобритания отозвала посла из Белоруссии
07:17 «На нас напали неожиданно» — разговор с армянскими военными в госпитале
06:58 Глава международного комитета Совфеда: разорван круг насилия
06:02 В Бишкеке растет число пострадавших в ходе уличных беспорядков
05:55 В Красноярском крае в реку Ангару попало 0,5 тонны нефтепродуктов
05:49 ВПК Украины «выпал из первой десятки мировых экспортеров»
05:21 В Канаде стремительно ухудшается ситуация с коронавирусом
04:59 В Бишкек введена военная техника
04:33 В моче Навального при госпитализации был обнаружен алкоголь
04:03 Китай намерен развивать отношения с КНДР
03:22 Армения и Азербайджан обменяются военнопленными
03:05 Армения и Азербайджан договорились о прекращении войны
02:54 Россия готова продлить СНВ-3 без предусловий
02:46 ВС Турции провели испытания С-400
02:22 Переговоры глав МИД в Москве идут уже более 9 часов
01:33 Власти Латвии депортировали российского военного пенсионера Норвинда

09.10.2020

22:30 Хотевшие вступить в «Азов» американцы высланы с Украины за нацизм
22:27 «Слуги народа» запретили в Крыму и ДНР-ЛНР московское время
21:09 Бизнес в ЕАЭС: пока не тот уровень напряженности, чтобы менять ориентиры
21:00 Отток капитала из России вырос на 65,9% с начала года
20:48 В следующем году «Газпром» добавит СПГ в ассортимент для Западной Европы
19:43 Межправсовет поручил рассмотреть инициативу ЕАБР «Путешествую без COVID-19»
19:42 Эксперт: Киргизия может на долгие годы остаться без притока капитала
19:36 По итогам 2020 года объем взаимной торговли в ЕАЭС вырос на 3%
19:33 Премьер Молдавии укрепляет связи с Евразийским межправсоветом
19:27 Кабул и Ашхабад ратифицировали соглашение о стратегическом партнерстве
19:18 В провинции Кундуз при нападении талибов погибли четыре афганских силовика
19:16 После Дебальцево натовский спецназ ждал русских на украинских АЭС — Рогов

Загрузить ещё
Главные новости

ВС Турции провели испытания С-400
Армения и Азербайджан заключили перемирие: события ночи 10 октября
В моче Навального при госпитализации был обнаружен алкоголь
«На нас напали неожиданно» — разговор с армянскими военными в госпитале

Выбор редактора

История с F-16: Алиев признал, помощник президента Азербайджана — отрицал

Аналитика

Репутация Меркель поставлена под удар — эксперт о скандале вокруг Wirecard
Варшава штрафует «Газпром» на $ 7,5 млрд за «Северный поток — 2»
Карабах и мусульмане России: муфтии — за мир, религиозный актив — за Баку
WP: Опрос о геополитических установках армян незадолго до войны в Карабахе
Раздражение из-за С-400: США покажут Турции «кулак» с греческого Крита
Доверие ушло, проблемы остались: Путин и Эрдоган «почти не разговаривают»
«ГДР уже Средняя Германия, а восточные земли Калининград?» — интервью

Актуальные сюжеты

Государственность Южной Осетии

Сентябрь 2020

Информация

Об агентстве
Авторы

18+

Свидетельство о регистрации СМИ: ИА № ФС 77-63062 от 10 сентября 2015 года, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).

При использовании материалов гиперссылка на ИА EADaily обязательна

Использование информации ИА EADaily в коммерческих целях без письменного разрешения агентства может стать причиной судебного иска.

Документы

Как уже говорилось выше, по упрощенной схеме оформить частный дом не получится без предоставления в органы Росреестра соответствующих документов. В обязательном порядке нужно будет иметь на руках следующие бумаги:

Паспорт владельца;
Технический паспорт объекта недвижимого имущества. Вместо него можно предоставить декларацию на этот дом;
Правоустанавливающий документ на жилое строение и на земельный участок, на котором оно находится. В его роли может выступать решение о предоставлении гражданину земельного участка, завещание и так далее. Полный список бумаг, являющихся правоустанавливающими на землю и дом, приведен в приказе Росреестра от 7 марта 2012 года;
Кадастровый план и кадастровый паспорт участка и строения;
Соответствующая квитанция, которая выдается в банке после уплаты государственной пошлины.

Стоит отметить, что в выдаче документа может быть отказано в ряде случаев:

Если данные относительно фактической территории участка и площади земли, указанной в документации, разнятся;
Если кадастровый план участка или дома выполнен не по унифицированной форме.

Особенности регистрации прав на недвижимое имущество в упрощенном порядке («Дачная амнистия»)

Особенности регистрации прав на недвижимое имущество в упрощенном порядке («Дачная амнистия»)

С 1 сентября 2006года в стране действует закон, позволяющий оформить некоторые строения и земельныеучасткив собственностьпо упрощенной процедуре, который в народе называют «Законом о дачной амнистии».

Согласно Закону о дачной амнистии в упрощенном порядке можно зарегистрировать права собственности на следующее недвижимое имущество:

— земельный участок, предоставленный гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (т.е. до 31.10.2001) для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права. Правоустанавливающими документами в этом случае являются свидетельство на право пожизненного наследуемого владения (постоянного бессрочного пользования) на земельный участок, выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина земельного участка в случае, если земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, решения (постановления, распоряжения) органов местного самоуправления о предоставлении земельного участка, принятые до введения в действие Земельного кодекса РФ;

— индивидуальный жилой дом, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке). До 1 марта 2020 года правоустанавливающими документами в этом случае являются технический план и правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества. В данном случае сведения об объекте индивидуального жилищного строительства, за исключением сведений о местоположении такого объекта недвижимости на земельном участке, указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ разрешения на строительство и проектной документации таких объектов недвижимости (при ее наличии) либо декларации об объекте недвижимости (в случае, если проектная документация не изготавливалась).

Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданные здание или сооружение, для строительства которых в соответствии с федеральными законами не требуется разрешение на строительство (например, садовые, дачные дома, индивидуальные гаражи, которые не используются в целях предпринимательской деятельности, бани или иные объекты), осуществляются на основании технического плана таких объектов недвижимости и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположены такие объекты недвижимости. В данном случае технический план может быть подготовлен на основании декларации об объекте недвижимого имущества.

Декларацию на объект недвижимости заявитель заполняет самостоятельно. Образец декларации можно получить на официальном сайте Росреестра rosreestr.ru, далее пошагово: Главная – Физические лица – Государственная регистрация и кадастровый учет – Формы документов или получить в любом офисе МФЦ.

Всего с 1 сентября 2006 (с начала действия Закона о дачной амнистии) Управлением Росреестра по Республике Тыва зарегистрировано 41700 прав на недвижимое имущество в упрощенном порядке, из них 25592 — на земельные участки, 12639- на объекты индивидуального жилищного строительства, 3469 – на объекты недвижимого имущества, для строительства которых не требуется получение разрешения на строительства, например, дачи, гаражи, бани и т.д.

И.о. главного специалиста-эксперта

отдела государственной регистрации

недвижимости Управления Росреестра

по Республике ТываА.Н. Демдек